【不動産用語解説】HRCとは？2つの「HRC」を徹底解説！建物の骨格と硬さの秘密

皆さん、こんにちは！株式会社フロンティア技研のチーフ、三浦です。

不動産の世界では、時々「これ、何の暗号！？」と思うようなアルファベットの略語に出くわします。今日はそんな一つ、「HRC」についてご紹介しましょう！

この「HRC」という言葉、実は建築や不動産の分野で、主に2つの重要な意味合いで使われることがあるんです。まさに「二刀流」のHRC！

それでは、それぞれの「HRC」の正体に迫っていきましょう！

HRCその1：建物の「骨格」を作る熱いヤツ！「Hot-Rolled Coils（熱延鋼板）」

まず一つ目の「HRC」は、「Hot-Rolled Coils（ホットロールドコイル）」の略で、日本語では「熱延鋼板（ねつえんこうはん）」と呼ばれます。

なんだか熱そうですよね？その名の通り、真っ赤に熱した鋼鉄の塊をローラーでグイグイと伸ばして作られる鋼板のことなんです。

• 何に使われるの？: この熱延鋼板は、主に大型のビルやマンション、工場などの「鉄骨造」の建物の「骨格」となるH形鋼や溝形鋼といった建材に加工されます。建物の体重を支える「柱」や「梁（はり）」として、私たちの目には見えない場所で、その強靭さを発揮しています。

• 特徴は？: 熱いうちに加工されるため、冷間圧延鋼板に比べて精度は劣りますが、その分、粘り強く、柔軟性があるのが特徴です。地震の多い日本では、建物の揺れに追従する粘り強さは、安全性を高める上で非常に重要な要素なんですよ。

HRCその2：建物の「硬さ」の秘密！「Hard Reinforced Concrete（高強度コンクリート）」

そしてもう一つの「HRC」は、「Hard Reinforced Concrete」、つまり「硬い鉄筋コンクリート」のことを指す場合があります。これは、通常のコンクリートよりもはるかに「高強度なコンクリート」を使って作られた鉄筋コンクリート造（RC造）の建物を示唆する際に使われる表現です。

「RC造」は鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造ですが、この「Hard」なHRCは、さらに上の強度を持つコンクリートを採用している、ということなんです。

• 何がすごい？: 高強度コンクリートは、通常のコンクリートに比べて非常に高い圧縮強度を持っています。これにより、より細い柱や薄い壁で、同じかそれ以上の強度を出すことが可能になります。結果として、

  • 超高層ビルやタワーマンションなどの建設が可能に。
  • 柱や壁がスリムになる分、室内の空間をより広く、開放的に設計できる。
  • 地震などの外部からの力に対する耐久性・耐震性が格段に向上する。

2つのHRCがもたらす「安心」

「熱延鋼板」としてのHRCは建物の「骨格」を、そして「高強度コンクリート」としてのHRCは建物の「硬さ」と「しなやかさ」を支えています。どちらの「HRC」も、私たちの目には直接見えませんが、現代の建築においては欠かせない技術であり、安全で快適な住まいを支える「縁の下の力持ち」なんです。

それではまた明日、毎日更新ブログでお会いしましょう！