エコキュートとは?【不動産用語解説】

皆さん、こんにちは!株式会社フロンティア技研のチーフ、三浦です。

最近、新築の戸建てやマンション、リノベーション物件などで「エコキュート」という言葉を耳にする機会が増えたと思いませんか?「エコ」というくらいだから、環境に優しいのはわかるけど、具体的に何がどうエコなの?本当にメリットばかり?

そんな皆さんの疑問にお答えすべく、今回は知っておくと役立つ住宅設備、「エコキュート」についてわかりやすく解説します。

エコキュート

エコキュートって、一体どんな給湯器?

エコキュートを一言で説明すると、「空気の熱でお湯を沸かす、電気給湯器」です。

「空気の熱でお湯を沸かす?」と聞くと、「え、どういうこと?」と不思議に思うかもしれませんね。 エコキュートは、私たちが普段利用しているエアコンや冷蔵庫と同じ「ヒートポンプ」という仕組みを利用しています。

ざっくり言うと、こんなイメージです。

  1. 空気の熱を集める!:エアコンの室外機のような機械(ヒートポンプユニット)が、外の空気中に含まれる熱を集めます。
  2. 熱を圧縮して高温に!:集めた熱を自然冷媒(CO2)に乗せて圧縮すると、驚くほど高温になります。
  3. その熱でお湯を沸かす!:高温になった熱を使って、お湯を沸かし、タンク(貯湯ユニット)に貯めます。

つまり、電気を使って熱を直接作るのではなく、「空気の熱を運び、圧縮する」という少ないエネルギーでお湯を作り出すため、非常に効率が良いんです。

エコキュートのここがすごい!3つのメリット

エコキュートが今、なぜ注目されているのか。主なメリットを3つご紹介しましょう!

  1. 電気代がお得! これが一番の魅力かもしれません。空気の熱を利用するため、電気の使用量が一般的な電気温水器に比べて約1/3程度に抑えられます。さらに、電力会社の「夜間割引プラン」などを活用すれば、電気代の安い深夜にお湯を沸かして貯めておくことができるので、ランニングコストを大幅に削減できます。
  2. 環境に優しい! CO2の排出量が少ない自然冷媒(二酸化炭素)を使用し、大気中の熱を利用するため、地球温暖化の原因となるCO2排出量を大幅に削減できます。まさに「エコ」な給湯器ですね。
  3. 災害時にも安心! 貯湯タンクにお湯が常に貯まっているため、断水時には生活用水として利用できます(※飲用には適さない場合があります)。万が一のライフライン停止時にも、ある程度のお湯を確保できるのは大きな安心材料です。

導入には注意点も!

もちろん、エコキュートにも注意点があります。

  • 初期費用がかかる:設置には、ガス給湯器などに比べて初期費用が高くなる傾向があります。ただし、長期的に見ればランニングコストで元が取れる場合が多いです。
  • 設置スペースが必要:ヒートポンプユニットと貯湯タンクを設置するスペースが必要です。戸建て住宅では比較的容易ですが、マンションなどでは設置場所が限られることもあります。
  • 湯切れの可能性:貯めてあるお湯を使うシステムのため、来客などで急に大量のお湯を使うと、お湯が足りなくなる「湯切れ」を起こす可能性があります。

まとめ:賢い選択で快適な暮らしを

エコキュートは、環境とお財布に優しい、これからの住宅には欠かせない設備の一つになりつつあります。ランニングコストを抑えたい、環境負荷を減らしたい、災害時に備えたい…そんな方は、ぜひエコキュートの導入を検討してみてはいかがでしょうか。

物件選びの際には、どんな給湯器が設置されているか、これから新しく導入するならどんなメリット・デメリットがあるのか、ぜひ私たちフロンティア技研にご相談ください。

それではまた明日、毎日更新ブログでお会いしましょう!

三浦 チーフ

2007年11月からFC2ブログをはじめ、引越しながら毎日更新しています。2024年12月3日から投稿している当ブログもよろしくお願いいたします。

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