みなさま、こんにちは！ 毎日更新ブログへようこそ。株式会社フロンティア技研、チーフの三浦です。
マンションやアパートを訪れた際、最初に足を踏み入れる場所、それが「エントランス」です。多くの場合、建物の「顔」とも言えるこの場所が、物件全体の印象を大きく左右しますよね。
ただの入り口、と侮るなかれ！ 実はエントランスには、セキュリティ、デザイン、そして住みやすさに関わる、たくさんの情報が詰まっているんです。
今回は、エントランスの奥深い魅力と、物件選びでチェックすべきポイントを解説していきます！
エントランスとは？
エントランスとは、建物の玄関口、または正面入り口を指す不動産用語です。
特にマンションやオフィスビルでは、単なる出入り口ではなく、防犯機能、共用施設へのアクセス、そしてデザイン性の高さなど、様々な役割を担う重要な空間となります。
エントランスが物件の価値を高める理由
エントランスは、住む人にとっても、訪れる人にとっても、その物件の「質」を感じさせる重要な場所です。
- 1. セキュリティの要: オートロック、防犯カメラ、管理人室の有無など、エントランスに設置されたセキュリティ設備は、住人の安全を直接守ります。最近では顔認証システムや、スマートフォンと連動した入退室管理システムなども増えています。
- 2. デザインとグレード: 使用されている建材（天然石、ガラス、木材など）や照明、植栽の有無など、エントランスのデザインは建物のグレード感を決定づけます。清潔感があり、手入れが行き届いたエントランスは、物件全体の価値を高めます。
- 3. コミュニティ形成の場: 郵便ポストや宅配ボックス、掲示板など、生活に必要な機能が集約されています。ロビーラウンジのようなスペースがあれば、居住者同士のちょっとした交流の場にもなります。
マンション選びで必ずチェックしたいポイント
エントランスは、日々の暮らしの快適性や、建物の管理体制を知る上で欠かせないチェックポイントです。
- 清掃状況と管理体制: いつも清潔に保たれているか、ゴミが散乱していないか、チェックしてみましょう。これは、管理会社や管理組合がきちんと機能しているかのバロメーターになります。
- セキュリティ設備の確認: オートロックの解錠方法（鍵、暗証番号、非接触キーなど）や防犯カメラの設置場所、宅配ボックスの有無と使いやすさを確認しましょう。
- バリアフリーへの配慮: ベビーカーや車椅子での移動を考慮し、段差が少ないか、スロープが設置されているかなどもチェックしておくと良いでしょう。
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