【不動産用語】や行

容積率とは?

容積率

容積率(ようせきりつ)は『延床面積(建物の延べ面)の敷地面積に対する割合』です。

容積率の限度は、基本的に用途地域ごと都市計画によって指定されています。

規定の目的は、建築物の規模と地域の公共施設のバランスを維持・増進を図ることです。

 

玄関やバルコニー・ベランダ(※)、またロフトなどは延床面積に含まれません。

※外壁から2mを超えた部分は延床面積に算入されます。

 

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