【不動産用語】か行

コストプラスフィー契約・オープンブック方式とは?

コストプラスフィー契約・オープンブック方式とは?

コストプラスフィー契約・オープンブック方式とは?

コストプラスフィー契約・オープンブック方式とは、工事の実費(コスト)の支出を証明する書類とともに請求を受けて実費精算とし、これにあらかじめ合意された報酬を加算して支払う方式です。

 

コストプラスフィー契約・オープンブック方式の効果

  • 総価契約のように費用の内訳を問わず契約するのではなく、支出した費用(コスト)の内訳が明らかとなるため、費用の透明性の向上が期待できます。

 

コストプラスフィー契約・オープンブック方式適用に当たっての留意点

  • 公共工事においては、報酬について積算上の位置付けがないため、通常の契約との積算上の違いを明らかにした上で、法的な整理も含め、十分な検討が必要であることに留意。
  • 支出した費用の内容を明らかにするため、支払請求書とともに支出を証明する書類が提出されるため、受注者の提出書類が増加することに留意するとともに、支出した費用の内容の妥当性を確認した際、妥当性が認められない場合の契約上の措置を講じる必要があることに留意。
  • 報酬を支出費用に応じた支払いとした場合、支出費用の増加に伴って報酬も増加することから、支出費用を抑制する仕組みを合わせて組み入れる必要があることに留意。

 

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