ルーフバルコニーは、階下の屋上部分に設置されたバルコニーのことです。通常のバルコニーより面積が広い特徴があります。ルーフ(roof)は英語で「屋根」を表す言葉で、ルーフテラスと呼ばれることもあります。
屋根はなく、手すりで囲まれている。屋根がないので開放感があり、日が入るルーフバルコニーなら、洗濯物がよく乾き布団などを干すにも最適です。逆に屋根がないので、雨など天候によっては利用できない場合もあります。
また、ルーフバルコニーは一般的に広いので、敷地の外から部屋の中が見えにくく、防犯面でも優れています。
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