【不動産用語】た行

凍害とは?

凍害とは?

凍害とは?

凍害は、外壁内部の水分の凍結膨張により生じる冬期の劣化現象です。
具体的に見られる現象として外壁塗装の剥がれがあります。

水分の凍結融解によるもので、発生しやすい部材、部位は

  • 雨、雪氷、結露水が直接作用する屋外に面した部材
  • 吸水性の高い材料で常に水を含みやすい部位
  • 木材の小口やビス部などの水が浸入しやすい箇所
  • 窓まわり下地など水が滞留しやすい箇所

です。

 

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