フロンティア技研

教えて！不動産用語

1. 

   景観法とは？

   景観法とは、都市・農山漁村等における良好な景観の形成を図るために、良好な景観の形成に関する基本理念及び国等の責務を定めるとともに、景観計画の策定、景観計…

2. 

   ラウンジとは？

   ラウンジ（Lounge）は、談話や休憩するためのスペースです。原則としては独立した部屋ですが、マンションでは共用施設として椅子やテーブルなどを配…

3. 

   遊休土地制度とは？要件は？

   遊休土地制度とは？土地の取得後に適正な利用が図られていない土地について、その土地所有者に積極的な利用を促すための制度です。この制度の適用は、国土利用…

4. 

   前家賃とは？

   賃貸契約の際に翌月分の家賃を支払うことです。前払家賃と呼ばれることもあります。賃貸借契約時には、翌月分の家賃も支払うのが一般的です。月の途中から…

5. 

   フーチングとは？

   建物の基礎底部を幅広くした構造のことです。布基礎の場合は『T』の字を逆さにした形状になり、建物の荷重を分散させています。ちなみに『footing…

6. 

   中庭とは？

   中庭とは、建物や壁などで囲われた空間のことをいいます。スペイン語で『パティオ』といい、洋風の住まいでは『パティオ』と呼ぶことが多いです。戸建だけ…

7. 

   地役権とは？通行地役権とは？

   地役権とは、他人の土地を利用する権利のことです。目的が通行のために設定される地役権を通行地役権といいます。利用する側の土地を「要役地」といい、利用さ…