独立した二つの住宅が、1つの住宅として水平に連続している住宅形態のことです。ちなみに、三つの場合は三戸一、四つの場合は四戸一と呼びます。
建築基準法上では一つの建物として取り扱われます。ですので、建て替えや大規模な修繕を行う場合には他の住戸の同意が必要になります。
『二人で一人と言えるほどに仲のいい』といった人間関係において使われる俗語『ニコイチ』の語源は、不動産の『二戸一（にこいち）』からできたともいわれています。
（二つの自動車から使える部品で一つの車を仕上げるといった自動車用語の『二個一』説もあります）
ちなみに人間関係で使われる『ニコイチ』を漢字で書くと『二娘一』です。
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